武清购买新房最省钱最稳妥的做法及现有楼市营销模式!

2019-11-21       浏览次数:0

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在我们普通人的眼里,买房是一件大事,免不了东奔西走,但是没办法,买房毕竟要综合考虑到小区环境、周边配套、人流量等因素。不过今天小编我要告诉你,更加稳妥的做法!买房不用找中介,直接去售楼部!

目前在我们通许,相信大多数购房者都经历过中介(经纪人/“熟人”),过去中介(经纪人/“熟人”)主要是参与二手房的买卖,可是近两年,几乎很多新楼盘,都大量存在中介(经纪人/“熟人”)的身影。
为什么会出现这种现象呢?当然是其中高额的金钱交易关系。下面请看小编细细道来。
现在我们通许虽说楼盘不少,但是小编认为,能够让客户拥有完美的购房体验及后期舒心的居住体验的,还是非常罕见的,所以说,我们老百姓还是买房难,主要体现在以下几个方面:

1.买房难,可能会花掉一辈子积蓄或光阴

一套房子按照50万元计算,首付15万,贷款35万,月还款2000元,也要25年。如果25岁参加工作,30岁购房,也要到55岁银行贷款才能还完啊!再说这个首付15万,也很可能是很多老百姓的一辈子积蓄啊!

2.买房难,小产权房,一不小心掉陷阱

国家规定,小产权房不能公开转让、抵押,如果遇到拆迁,也不能得到补偿,其产权状况存在很大问题,购房者需要承担巨大风险。所以打算买房的老铁们,一定要擦亮双眼啊!

3.买房难,如何选择楼盘难

个人认为,买房一定要选择地段好的,配套成熟的,毕竟大多数属于自住,方便应该是首位的。现在很多人会选择公共交通出行,所以附近一定要有公交线路。即使家庭有些成员有车,但是父母孩子啦,也总会经常面临出行问题的吧?想想如果郊区买个房,天天出行成问题,那不是花钱买憋屈吗?另外郊区肯定偏僻,各种安全隐患就不说啦,自己想!

4.买房难,后期物业服务苦不堪言

买房,可能是一时冲动,但是居住,则是长久的。如果小区物业服务跟不上,则会出现:垃圾没人清理,小区臭气熏天;保安不负责任,小区安全无法保障;绿化无人打理,野草疯长;小区植被破坏,尘土满天飞;被困电梯叫天天不应叫地地不灵等等,所以好的物业服务至关重要。

5.遭遇黑心楼盘中介(经纪人/"熟人)

这点最可气,上面几点跟这个比,那都不叫事!本来苦尽甘来买套房,本该是件高兴的事,但末了还要给中介(经纪人/"熟人)大放血!

楼盘中介(经纪人/“熟人”)在客户买房之前,首先会拼命联系你,给你洗脑、套近乎,直到你觉得不好意思了,一切听从他的安排的时候,他们便将你带进提前联系好的楼盘,以高价推荐房源并促成成交,最终赚到黑心钱。

(1)楼盘经纪人赚高额奖金

楼盘中介(经纪人/"熟人)带领客户看房成交后,开发商给予中介(经纪人/熟人)高额奖金,羊毛出在羊身上,客户自己想!
    (2)楼盘经纪人吃高额差价

楼盘中介(经纪人/"熟人)故意抬高交易价,带领客户看房成交后,开发商给予中介(经纪人/"熟人)高额成交差价,羊毛出在羊身上,客户自己想!
    (3)楼盘经纪人拿高额回扣

楼盘中介(经纪人/"熟人)带领客户看房成交后,开发商给予经纪人高额回扣,羊毛出在羊身上,客户自己想!
现在您是否明白很多楼盘都有中介(经纪人/"熟人”)存在了吗?就是利益关系!中介(经纪人/“熟人”)与开发商就是个利益共同体,他们一起搞定我们买房的老百姓!

所以,建议打算买房的朋友们,直接去售楼部,省去中介环节,根据楼盘置业顾问的讲解,自己当家做主,购买家庭幸福的港湾!


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